1986〜1996年築, 専有面積32.10㎡〜52.10㎡の平均販売価格
東京都
99.9万円/㎡
前年比+17.5%
墨田区
93.1万円/㎡
前年比+3.7%
ヴェラハイツ押上
東京都墨田区押上一丁目
京成押上線 / 押上駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 42.1㎡の場合
相場
3,542万円
84.1万円/㎡
2,275
3,119
3,964
4,808
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜3,964万円
74.1万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ヴェラハイツ押上
3,180万円（75.5万円/㎡）/ 5階 / 42.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 3,180万円 | 75.5万円 | 5階 | 42.1㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/22 | 980万円 | 50.1万円 | 1階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/31 | 980万円 | 50.1万円 | 2階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/22 | 1,000万円 | 51.1万円 | 2階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/28 | 1,050万円 | 53.7万円 | 2階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/23 | 1,090万円 | 55.7万円 | 2階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/08 | 1,150万円 | 58.8万円 | 2階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
| 2021/01/16 | 2,980万円 | 70.0万円 | 5階 | 42.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/11/16 | 2,980万円 | 70.0万円 | 5階 | 42.56㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 3,180万円 | 75.5万円 | 42.1㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャルマンコーポ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅3分 | 3,490万円 | 81.6万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/28 | ニックハイム押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅4分 | 3,899万円 | 75.1万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/11 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 3,399万円 | 81.9万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ヴェラハイツ業平公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅5分 | 4,280万円 | 93.8万円 | 45.65㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | パーク・ノヴァ向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 3,599万円 | 89.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 東急ドエルアルス向島 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 4,480万円 | 86.8万円 | 51.62㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/27 | シティハイム太平 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,580万円 | 71.7万円 | 36㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/24 | コスモ亀戸文花 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 2,398万円 | 59.9万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2022/05/28 | ストーク錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ハイマットFK 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/17 | メゾン・アルカディア 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,880万円 | 78.8万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、墨田区では3.7%上昇しています。
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